铭成华府前期物业管理招标公告

投标邀请

按照《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》等法律法规和政策规定，现决定对 铭成华府 的前期物业管理服务进行邀请招标。兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。

一、招标项目的简要说明

本项目位于 河源市源城区源西街道庄田片区西环路东面、西环路保障房用地东边 ，四至范围：东至 宝源二路片区，西至 西环路片区 ，南至 光明路片区，北至 石坪路片区。

本项目规划设计的物业类型为： 商住。

本项目总用地面积 58,395.84 平方米。用地构成为：建筑用地37,957.59平方米，绿化用地  20,438.25 平方米。

本项目总建筑面积 216,523.44 平方米。其中地下室面积 49,588.77 平方米，架空层面积 3,426.32 平方米，地上总建筑面积 163,508.35 平方米（其中：住宅建筑面积 153,225.96 平方米，商业建筑面积为 4,250平方米，已建建筑 0 平方米）。

本项目共计建筑物 9 幢,住宅 9 幢 1,451 套，建筑结构为 框架结构。

本项目的建筑密度为 20.8 %；综合容积率 2.8 %；绿地率为 35 %。

本项目规划建设机动车停车 1,482 个，其中:地上停车位 0 个，地下停车位 1,482 个。

二、项目开工和竣工交付使用时间

本项目于 2019 年 10 月开工建设，共分 2 期开发建设。第一期工程计划于 2022 年 6 月竣工并交付使用；第二期工程计划于 2022 年 12 月竣工并交付使用。

三、物业管理用房的配置情况

建筑面积为 441.06 平方米；

坐落位置： 一期为177.64平方米，二期为263.42平方米。

四、项目总平面图及主要设施设备配置

（项目总平面图、主要设施设备配置说明附后）。

五、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业管理活动、具有独立法人资格并取得证书的企业，近一年为无严重失信行为记录的企业。

六、投标地点

 河源亿居项目管理咨询有限公司（河源市源城区东华路书棋大厦旁第一栋5楼）。

七、投标截止时间

2020年 9 月 4 日上午 9 时 30 分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。

八、招投标说明会

请投标人在投标前自行前往踏勘招标物业现场，不另行组织。

九、开标时间、地点

1.开标时间： 2020 年 9 月 4 日上午 9 时30分。

2.开标地点： 河源亿居项目管理咨询有限公司开标室（河源市东华路书棋大厦旁第一栋5楼）。

十、其它

对本次招标提出询问的，请于 2020 年 9 月 4 日前与 何小姐 联系，技术方面的询问请以信函或传真的形式。

地  址： 河源市东华路书棋大厦旁第一栋5楼 

联系人：何小姐 电话：0762-3803080 

本项目的公告、结果公示等相关信息在河源市亿居项目管理咨询有限公司（http://www.hyyiju.com/）网上公布，并视为有效送达，不再另行通知，本项目不举行集中答疑会，如有任何疑问请以书面、传真或电邮形式至采购采购代理机构释疑。

 

 

 

河源亿居项目管理咨询有限公司

2020年 8 月 20 日